Đà Nẵng đề xuất giảm quy mô 10 dự án ở Sơn Trà

UBND TP Đà Nẵng vừa báo cáo Thủ tướng các vấn đề liên quan đến quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia (DLQG) Sơn Trà

Theo đó, đến thời điểm tháng 12/2012, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 18 dự án phát triển du lịch, nghỉ dưỡng tại khu vực bán đảo này. Quy mô lưu trú của các dự án theo quy hoạch tương đương khoảng 5.600 buồng phòng khách sạn.

da-nang-de-xuat-giam-quy-mo-10-du-an-o-son-tra

Bán đảo Sơn Trà nhìn từ trên cao. Ảnh: Nguyễn Đông.

Hiện có ba dự án đã triển khai ở Sơn Trà là khu du lịch sinh thái biển Bãi Bắc (Intercontinental Peninsula Resort); khu du lịch Sơn Trà Resort & Spa và khu nhà nghỉ; khu du lịch sinh thái Bãi Trẹm. Một dự án đang triển khai là khu nghỉ dưỡng sinh thái biển Tiên Sa (tạm dừng sau vụ phát hiện 40 móng biệt thự không phép).

Ba dự án đã triển khai một phần nhưng sau đó tạm dừng; 11 dự án còn lại chưa triển khai.

da-nang-de-xuat-giam-quy-mo-10-du-an-o-son-tra-1

Khu nghỉ dưỡng Intercontinental Peninsula Resort trên bán đảo Sơn Trà. Ảnh: Nguyễn Đông.

Sau khi Thủ tướng yêu cầu rà soát và báo cáo về các dự án, Đà Nẵng đưa ra các nguyên tắc phát triển du lịch tại bán đảo Sơn Trà, như: Giữ lại dự án đã xây dựng hoàn chỉnh và đưa vào hoạt động có hiệu quả; các dự án phải do nhà đầu tư trong nước thực hiện và không ảnh hưởng đến khu vực phòng thủ, khu vực nhạy cảm về quốc phòng an ninh.

Đà Nẵng cũng đưa ra nguyên tắc đảm bào bình độ triển khai các dự án, các công trình có chức năng lưu trú, kiên cố, chỉ được triển khai từ bình độ 100 m trở xuống mặt nước biển (dù Chính phủ và Bộ Quốc phòng cho phép phát triển các dự án kinh tế xã hội tại Bán đảo Sơn Trà từ bình độ 200m trở xuống); không có yếu tố cư trú tại khu vực bán đảo Sơn Trà.

Kết quả rà soát, có sáu dự án không phù hợp với các tiêu chí đã nêu, Đà Nẵng kiến nghị điều chỉnh chuyển đổi công năng sang phục vụ du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, không có lưu trú; xem xét cắt giảm quy mô của 10 dự án để phù hợp với các tiêu trí đã đưa ra; giữ nguyên hai dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Nhà đầu tư muốn giữ nguyên số lượng phòng lưu trú và biệt thư

Phía Đà Nẵng cho biết đã làm việc với các nhà đầu tư, và phía doanh nghiệp cho rằng việc chỉ cho phép phát triển dự án từ bình độ 100 m trở xuống sẽ làm phá vỡ cấu trúc quy hoạch của dự án, dẫn đến không thể triển khai được.

da-nang-de-xuat-giam-quy-mo-10-du-an-o-son-tra-2

40 móng biệt thự không phép, cày xới một góc bán đảo Sơn Trà đã bị tạm dừng thi công. Ảnh: Nguyễn Đông.

Doanh nghiệp đề nghị cho phép triển khai dự án ở bình độ từ 150 m trở xuống; giữ nguyên số lượng phòng lưu trú và biệt thự như quy hoạch được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt. Đối với những dự án ven biển, có cao trình thấp hơn đường lên đỉnh Sơn Trà, không ảnh hưởng nhiều đến cảnh quan, đa dạng sinh học và an ninh quốc phòng thì cho phép triển khai theo đúng quy hoạch…

Hiệp hội du lịch đề nghị giữ nguyên hiện trạng

Những kiến nghị của Hiệp hội du lịch Đà Nẵng tại buổi làm việc ngày 28/8 vừa qua cũng được UBND TP Đà Nẵng báo cáo Thủ tướng. Trong đó, Hiệp hội đề nghị Thủ tướng cần quy định việc bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên và đa dạng sinh học; giữ nguyên hiện trạng hiện nay tại bán đảo Sơn Trà, không xây dựng mới các công trình hạ tầng và du lịch, tháo dỡ 40 móng biệt thự xây dựng trái phép.

Chính quyền Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng tiếp tục xác định Bán đảo Sơn Trà là một trong các Khu du lịch quốc gia; quan tâm kiến nghị của các tổ chức và cá nhân về bảo tồn đa dạng sinh học, an ninh quốc phòng trong quá trình phát triển du lịch; xem xét kiến nghị của các nhà đầu tư, giải quyết hài hòa lợi ích của nhà đầu tư trong khuôn khổ lợi ích chung của cộng đồng theo hướng phát triển bền vững.

Ngày 5/9, ông Huỳnh Tấn Vinh - Chủ tịch Hiệp hội du lịch Đà Nẵng, cho biết đã đọc báo cáo của Đà Nẵng, tuy nhiên ông chưa rõ được thành phố sẽ giữ lại bao nhiêu biệt thự, bao nhiêu buồng phòng trên Sơn Trà.

"Với các nội dung trong báo cáo, tôi không nắm được là khoảng cách giữa đề xuất của Hiệp hội (giữ nguyên hiện trạng khoảng 300 phòng) với đề xuất của chính quyền Đà Nẵng cụ thể như thế nào", ông nói.

Ngoài ra, theo ông Vinh, hai câu hỏi của Hiệp hội về tính pháp lý của các dự án ở Sơn Trà và 135 biệt thự đã cấp sổ cho tư nhân cũng chưa được đề cập trong báo cáo.

Ông Nguyễn Thành Tiến - Phó chánh văn phòng UBND TP Đà Nẵng, cho biết: “Về số lượng cụ thể những dự án bị cắt giảm, chúng tôi chưa được phép công bố; còn 135 biệt thự như ông Vinh nói thì đã nằm trong dự án bị hủy rồi, không có cấp cho tư nhân nào cả".

Bán đảo Sơn Trà cách trung tâm TP Đà Nẵng khoảng 10 km về phía đông bắc, rộng 4.400 ha, là tổng hòa của hệ sinh thái rừng tự nhiên gắn liền biển duy nhất ở Việt Nam.

Từ trước năm 2013, Đà Nẵng cấp phép cho 18 dự án với quy mô tương đương khoảng 5.600 buồng phòng khách sạn. Tháng 11/2016, Chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Sơn Trà với số phòng giảm chỉ còn 1.600.

Sau khi công bố quy hoạch, Hiệp hội du lịch Đà Nẵng gửi kiến nghị đến Thủ tướng, bày tỏ lo ngại Sơn Trà sẽ bị bê tông hóa bởi các dự án du lịch; kiến nghị xem xét lại bản quy hoạch theo hướng giữ nguyên hiện trạng (với khoảng 300 phòng).

Cuối tháng 5, Phó thủ tướng Vũ Đức Đam đã chủ trì họp với Bộ Văn hoá cùng UBND TP Đà Nẵng, chỉ đạo chưa triển khai quy hoạch Sơn Trà; chấp thuận cho Bộ Văn hóa và Đà Nẵng 3 tháng để trả lời kiến nghị của Hiệp hội du lịch.

vnexpress.net 06/09/2017
 
 

Bài viết liên quan

Dự án đang bán

ORIENTAL WESTLAKE

ORIENTAL WESTLAKE

Chung cư Oriental Westlake tọa lạc tại số 174 Lạc Long Quân, một trong những vị trí đắc địa bên Hồ Tây thơ mộng. Tòa nhà gồm 15 tầng với đầy đủ các chức năng như căn hộ cao cấp kết hợp với trung tâm t...

Chung cư Xuân Mai Riverside

Chung cư Xuân Mai Riverside

Chung cư Xuân Mai Riverside tọa lạc vị trí đắc địa số 150 Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội bên cạnh các dự án thuộc khu đô thị Làng Việt Kiều Châu Âu như Mulberry Land, Seasons Avenue…..

INTRACOM RIVERSIDE

INTRACOM RIVERSIDE

Dự án chung cư Intracom Vĩnh Ngọc được công ty Intracom phát triển nhằm mục đích xây dựng Căn hộ chất lượng cao nhìn thẳng ra sông Hồng. Mang đến cho khách hàng sản phẩm bất động sản đẳng cấp hàng đầu...

Chung cư Xuân Mai Complex

Chung cư Xuân Mai Complex

Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội tọa lạc trên trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc quần thể khu đô thị Dương Nội, Xuân Mai Complex được đánh giá là 1 trong những dự án trọng điểm thuộc kh...

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung Cư Eco Dream Nguyễn Xiển được kế thừa sự thành công của dự án Eco Green city, chủ đầu tư công ty TNHH BĐS và Xây Dựng Việt Hưng tiếp tục triển khai xây dựng dự án Eco Dream Nguyễn Xiển nằm ở khu...

Find us on Facebook

  •  
    Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

    Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

    Chung Cư Eco Dream Nguyễn Xiển được kế thừa sự thành công của dự án Eco Green city, chủ đầu tư công ty TNHH BĐS và Xây Dựng Việt Hưng tiếp tục triển khai xây dựng dự án Eco Dream Nguyễn Xiển nằm ở khu...
    Xem dự án
  •  
    Chung cư Xuân Mai Complex

    Chung cư Xuân Mai Complex

    Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội tọa lạc trên trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc quần thể khu đô thị Dương Nội, Xuân Mai Complex được đánh giá là 1 trong những dự án trọng điểm thuộc kh...
    Xem dự án
  •  
    Chung cư Xuân Mai Riverside

    Chung cư Xuân Mai Riverside

    Chung cư Xuân Mai Riverside tọa lạc vị trí đắc địa số 150 Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội bên cạnh các dự án thuộc khu đô thị Làng Việt Kiều Châu Âu như Mulberry Land, Seasons Avenue…..
    Xem dự án