Có nên mua nhà đất của người quen chưa tách sổ

Cô ấy định bán cho tôi mảnh đất 70 m2, giá 1,3 tỷ, nằm tại quận 2, TP HCM. Hiện trên đó đã có một ngôi nhà cấp 4 rộng 50m2, khá khang trang, sạch sẽ. Cô ấy đồng ý chỉ lấy trước 1,1 tỷ, còn 200 triệu khi nào tôi có sổ đỏ mới phải trả nốt. Tuy nhiên, cô ấy không đưa được thời hạn khi nào có sổ. Sự thực là cô ấy có hơn 300m2, trong đó có 120m2 ở rìa phía Tây dính vào tranh chấp, phần đất bán cho tôi thuộc rìa phía Đông, không tranh chấp.

Theo tôi tìm hiểu, giá đất ở khu vực này khoảng 30 triệu/m2. Tức là nếu có sổ rõ ràng, miếng đất và ngôi nhà cấp 4 tôi định mua không dưới 2 tỷ.

Theo các bạn tôi có nên mua nhà đất của cô ấy không? Hay cầm tiền đó đi mua một căn hộ chung cư. Vì muốn ở khu vực gần trung tâm quận 2, với số tiền này tôi chỉ mua được một căn chung cư bình dân, nhỏ, chưa chắc đã tiện nghi bằng ngôi nhà cấp 4 này. Tương lai lâu dài, khi có sổ chắc chắn miếng đất sẽ có giá trị lớn, còn nhà chung cư, tôi sợ càng ở lâu càng giảm giá trị.

Trâm

Chia sẻ những thắc mắc và kinh nghiệm mua nhà đất của bạn tại đây 

vnexpress.net 26/08/2016
 
 

Bài viết liên quan

Dự án đang bán

Chung cư Mipec City View Kiến Hưng

Chung cư Mipec City View Kiến Hưng

Chung cư Mipec Kiến Hưng là một tổ hợp các căn hộ được thiết kế tinh tế với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Đầu tiên phải nói đến cách thiết kế độc đáo và mới mẻ mang đậm phong cách châu Âu, đem lại công ...

ORIENTAL WESTLAKE

ORIENTAL WESTLAKE

Chung cư Oriental Westlake tọa lạc tại số 174 Lạc Long Quân, một trong những vị trí đắc địa bên Hồ Tây thơ mộng. Tòa nhà gồm 15 tầng với đầy đủ các chức năng như căn hộ cao cấp kết hợp với trung tâm t...

INTRACOM RIVERSIDE

INTRACOM RIVERSIDE

Dự án chung cư Intracom Vĩnh Ngọc được công ty Intracom phát triển nhằm mục đích xây dựng Căn hộ chất lượng cao nhìn thẳng ra sông Hồng. Mang đến cho khách hàng sản phẩm bất động sản đẳng cấp hàng đầu...

Chung cư Xuân Mai Complex

Chung cư Xuân Mai Complex

Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội tọa lạc trên trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc quần thể khu đô thị Dương Nội, Xuân Mai Complex được đánh giá là 1 trong những dự án trọng điểm thuộc kh...

Chung cư Imperia Sky Garden Minh Khai

Chung cư Imperia Sky Garden Minh Khai

Imperia Sky Garden VỊ TRÍ VÀNG trên trục đường Vành đai 2, được đánh giá là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất khu vực phía nam Hà Nội. Nơi đây dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm nội th...

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung Cư Eco Dream Nguyễn Xiển được kế thừa sự thành công của dự án Eco Green city, chủ đầu tư công ty TNHH BĐS và Xây Dựng Việt Hưng tiếp tục triển khai xây dựng dự án Eco Dream Nguyễn Xiển nằm ở khu...

Chung cư Eco Green Tower Giáp Nhị

Chung cư Eco Green Tower Giáp Nhị

Dự án Eco Green Tower tọa lạc tại số 1 phố Giáp Nhị quận Hoàng Mai, Hà Nội – ngay vị trí điểm đầu phía Nam của Thủ Đô. Eco Green Tower kết nối với trục đường Giải Phóng – Tân Mai, giao thông thuận tiệ...

Chung cư Tháp Doanh Nhân Hà Đông

Chung cư Tháp Doanh Nhân Hà Đông

Tòa nhà Hỗn hợp Tháp Doanh Nhân nằm tại ngã tư cầu Trắng, nằm trọn vẹn trên vị trí trung tâm của Quận Hà Đông kết nối với trung tâm Hà Nội với khoảng cách tới ga tàu điện trên cao chỉ chưa ...

Find us on Facebook

  •  
    Chung cư Imperia Sky Garden Minh Khai

    Chung cư Imperia Sky Garden Minh Khai

    Imperia Sky Garden VỊ TRÍ VÀNG trên trục đường Vành đai 2, được đánh giá là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất khu vực phía nam Hà Nội. Nơi đây dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm nội th...
    Xem dự án
  •  
    Chung cư Mipec City View Kiến Hưng

    Chung cư Mipec City View Kiến Hưng

    Chung cư Mipec Kiến Hưng là một tổ hợp các căn hộ được thiết kế tinh tế với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Đầu tiên phải nói đến cách thiết kế độc đáo và mới mẻ mang đậm phong cách châu Âu, đem lại công ...
    Xem dự án
  •  
    Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

    Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

    Chung Cư Eco Dream Nguyễn Xiển được kế thừa sự thành công của dự án Eco Green city, chủ đầu tư công ty TNHH BĐS và Xây Dựng Việt Hưng tiếp tục triển khai xây dựng dự án Eco Dream Nguyễn Xiển nằm ở khu...
    Xem dự án