Có nên mua nhà đất của người quen chưa tách sổ

Cô ấy định bán cho tôi mảnh đất 70 m2, giá 1,3 tỷ, nằm tại quận 2, TP HCM. Hiện trên đó đã có một ngôi nhà cấp 4 rộng 50m2, khá khang trang, sạch sẽ. Cô ấy đồng ý chỉ lấy trước 1,1 tỷ, còn 200 triệu khi nào tôi có sổ đỏ mới phải trả nốt. Tuy nhiên, cô ấy không đưa được thời hạn khi nào có sổ. Sự thực là cô ấy có hơn 300m2, trong đó có 120m2 ở rìa phía Tây dính vào tranh chấp, phần đất bán cho tôi thuộc rìa phía Đông, không tranh chấp.

Theo tôi tìm hiểu, giá đất ở khu vực này khoảng 30 triệu/m2. Tức là nếu có sổ rõ ràng, miếng đất và ngôi nhà cấp 4 tôi định mua không dưới 2 tỷ.

Theo các bạn tôi có nên mua nhà đất của cô ấy không? Hay cầm tiền đó đi mua một căn hộ chung cư. Vì muốn ở khu vực gần trung tâm quận 2, với số tiền này tôi chỉ mua được một căn chung cư bình dân, nhỏ, chưa chắc đã tiện nghi bằng ngôi nhà cấp 4 này. Tương lai lâu dài, khi có sổ chắc chắn miếng đất sẽ có giá trị lớn, còn nhà chung cư, tôi sợ càng ở lâu càng giảm giá trị.

Trâm

Chia sẻ những thắc mắc và kinh nghiệm mua nhà đất của bạn tại đây 

vnexpress.net 26/08/2016
 
 

Bài viết liên quan

Dự án đang bán

Chung cư Xuân Mai Complex

Chung cư Xuân Mai Complex

Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội tọa lạc trên trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc quần thể khu đô thị Dương Nội, Xuân Mai Complex được đánh giá là 1 trong những dự án trọng điểm thuộc kh...

ORIENTAL WESTLAKE

ORIENTAL WESTLAKE

Chung cư Oriental Westlake tọa lạc tại số 174 Lạc Long Quân, một trong những vị trí đắc địa bên Hồ Tây thơ mộng. Tòa nhà gồm 15 tầng với đầy đủ các chức năng như căn hộ cao cấp kết hợp với trung tâm t...

Chung cư Xuân Mai Riverside

Chung cư Xuân Mai Riverside

Chung cư Xuân Mai Riverside tọa lạc vị trí đắc địa số 150 Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội bên cạnh các dự án thuộc khu đô thị Làng Việt Kiều Châu Âu như Mulberry Land, Seasons Avenue…..

INTRACOM RIVERSIDE

INTRACOM RIVERSIDE

Dự án chung cư Intracom Vĩnh Ngọc được công ty Intracom phát triển nhằm mục đích xây dựng Căn hộ chất lượng cao nhìn thẳng ra sông Hồng. Mang đến cho khách hàng sản phẩm bất động sản đẳng cấp hàng đầu...

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung Cư Eco Dream Nguyễn Xiển được kế thừa sự thành công của dự án Eco Green city, chủ đầu tư công ty TNHH BĐS và Xây Dựng Việt Hưng tiếp tục triển khai xây dựng dự án Eco Dream Nguyễn Xiển nằm ở khu...

Find us on Facebook

  •  
    Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

    Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

    Chung Cư Eco Dream Nguyễn Xiển được kế thừa sự thành công của dự án Eco Green city, chủ đầu tư công ty TNHH BĐS và Xây Dựng Việt Hưng tiếp tục triển khai xây dựng dự án Eco Dream Nguyễn Xiển nằm ở khu...
    Xem dự án
  •  
    Chung cư Xuân Mai Complex

    Chung cư Xuân Mai Complex

    Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội tọa lạc trên trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc quần thể khu đô thị Dương Nội, Xuân Mai Complex được đánh giá là 1 trong những dự án trọng điểm thuộc kh...
    Xem dự án
  •  
    Chung cư Xuân Mai Riverside

    Chung cư Xuân Mai Riverside

    Chung cư Xuân Mai Riverside tọa lạc vị trí đắc địa số 150 Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội bên cạnh các dự án thuộc khu đô thị Làng Việt Kiều Châu Âu như Mulberry Land, Seasons Avenue…..
    Xem dự án